Aggioranto il 3 Settembre 2024 da Marcello Massa
Il leasing mobiliare è una forma contrattuale sempre più diffusa, che permette alle aziende e ai privati di usufruire di beni mobili, come autoveicoli, attrezzature, macchinari, pagando un canone periodico senza acquistarli immediatamente. Redigere un contratto di leasing mobiliare richiede attenzione e conoscenza delle norme che regolano questa specifica tipologia di contratto. In questa pagina, vi forniremo una guida completa su come strutturare e scrivere un efficace fac-simile di contratto di leasing mobiliare, coprendo gli aspetti legali, gli elementi chiave che non dovrebbero mai mancare, e alcuni consigli pratici per evitare errori comuni e proteggere gli interessi di tutte le parti coinvolte. Se vi accingete a redigere o a firmare un contratto di leasing mobiliare, questa introduzione vi darà le basi per approfondire l’argomento e procedere con sicurezza.
Come scrivere un contratto di leasing mobiliare
Per compilare il modulo contratto di leasing mobiliare presentato nella pagina, è necessario seguirne attentamente la struttura e inserire le informazioni specifiche che riguardano le parti coinvolte nel contratto e le condizioni di leasing stipulate. Inizialmente, il documento specifica la data e il contesto di pubblicazione, poi introduce il tipo di contratto, in questo caso, un facilitatore per la redazione di un accordo di leasing mobiliare. Il modulo inizia con un’introduzione che definisce le parti coinvolte: il Concedente, che è la società proprietaria dei beni oggetto del leasing, e l’Utilizzatore, cioè la parte che intende usufruire dei beni in leasing. Qui bisognerà inserire i nomi delle parti coinvolte al posto dei puntini.
Successivamente, il contratto esplicita una premessa che racchiude le condizioni preliminari alla stipula: l’utilizzatore che ha richiesto il leasing, avendo specificato il bene desiderato e avendo preso a suo carico le responsabilità relative all’acquisto e all’uso del bene. Dopo la premessa, il documento procede con la descrizione dei termini contrattuali articolati in vari punti.
Nei punti del contratto, bisogna inserire le specifiche del bene o dei beni contrattuali, compresa la matricola se esistente, il corrispettivo della locazione finanziaria concordato, specificando importi, IVA applicabile e modalità di pagamento delle rate, inclusi importi e scadenze. Inoltre, è necessario definire la durata del contratto, che inizia dalla data di stipula e termina con il pagamento dell’ultima rata concordata.
Per quanto concerne la consegna e il collaudo dei beni, l’Utilizzatore deve dichiarare di aver ricevuto e controllato i beni, accettando la responsabilità per eventuali difetti non coperti da garanzia. Inserire le responsabilità dell’Utilizzatore relative all’uso, alla manutenzione e alle riparazioni dei beni, indicando chiaramente che tutti questi aspetti sono a carico dell’Utilizzatore medesimo.
Specificare anche che è vietata la sub locazione o la cessione del contratto senza autorizzazione scritta del Concedente e descrivere le condizioni per l’eventuale acquisto dei beni alla fine del leasing, inclusi il prezzo di opzione e le spese per il trasferimento della proprietà.
Infine, il contratto deve precisare le condizioni di risoluzione anticipata, indicando le circostanze in cui il Concedente può esercitare tale diritto, e stabilire la competenza esclusiva del foro per eventuali controversie.
Per completare la compilazione, le parti devono inserire le date e i luoghi in cui il contratto viene letto, confermato e sottoscritto, assicurandosi di apporre le firme finali che convalidano l’accordo.
Ricordarsi di rileggere attentamente il documento per verificare che tutte le informazioni inserite siano corrette e complete prima della firma. La compilazione accurata garantisce che entrambe le parti abbiano una chiara comprensione dei loro diritti e obblighi, minimizzando la possibilità di malintesi o conflitti futuri.
Fac-simile contratto di leasing mobiliare
Contratto n. …..
Tra:
– la società ………., proprietaria dei beni contrattuali e più avanti anche brevemente indicata Concedente;
e
– ………., più avanti anche brevemente indicata Utilizzatore;
premesso
– che l’Utilizzatore ha chiesto al Concedente di poter ottenere la locazione finanziaria del bene descritto al punto 2 e in seguito anche indicato come bene contrattuale;
– che l’Utilizzatore ha scelto il bene conformemente alle proprie esigenze, individuando il fornitore e negoziando con il medesimo il prezzo e le altre condizioni di fornitura;
– che l’Utilizzatore è disposto ad assumersi tutte le responsabilità, nessuna esclusa, inerenti l’acquisto del bene ed il suo successivo uso;
tutto ciò precisato e premesso, costituendo la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto,
si conviene e si stipula quanto segue
1 – Oggetto: la società ………. concede in locazione finanziaria all’Utilizzatore, che a mezzo del suo legale rappresentante accetta, per sé, o eventuali aventi causa, i beni contrattuali appresso indicati, ai patti e condizioni che seguono.
2 – Beni contrattuali: sono beni contrattuali, che il Concedente ha acquistato con il solo fine di concederli in locazione finanziaria all’Utilizzatore: ………. matricola n. ……
3 – Corrispettivo della locazione: il corrispettivo in denaro, per tutta la durata del periodo di locazione è convenuto ed accettato in complessivi euro ………. oltre ad IVA nella misura di legge e spese di incasso, che sarà pagato dall’Utilizzatore nel modo che segue:
– euro ………., più IVA in data odierna, quale primo canone e rimborso delle spese di istruttoria;
– euro ………., più IVA da pagarsi in n. ….. rate ………., ciascuna di euro ………., più IVA, scadenti il giorno ………. di ogni ………..
4 – Durata: il presente contratto avrà la durata di ………. mesi a decorrere da oggi e scadrà pertanto con il pagamento dell’ultima rata convenuta.
5 – Consegna e collaudo dei beni: l’Utilizzatore dichiara di aver ricevuto i beni contrattuali, di averli ispezionati e controllati, trovandoli conformi alle norme di legge ed all’uso cui sono destinati, rinunciando sin d’ora a qualunque eccezione che non riguardi i diritti di garanzia spettanti all’Utilizzatore nei confronti del produttore e del fornitore dei beni stessi. L’Utilizzatore si assume comunque espressamente ogni responsabilità per difetti di costruzione o di montaggio che non dovessero essere coperti da garanzia o che che si dovessero manifestare successivamente a tale periodo.
6 – Responsabilità e uso dei beni: l’Utilizzatore si obbliga ad usare i beni con ogni cura e diligenza, rispettando le istruzioni per l’uso e la manutenzione stabilite dal costruttore.
7 – Manutenzioni e spese: tutte le spese relative all’uso, manutenzione, gestione e riparazione dei beni saranno a carico dell’Utilizzatore, che si impegna a mantenere gli stessi in perfette condizioni di efficienza e conservazione.
8 – Divieto di sub locazione: è vietata la sub locazione anche parziale dei beni contrattuali o la cessione del contratto a terzi senza la preventiva autorizzazione scritta della Concedente.
9 – Facoltà di acquisto: l’Utilizzatore ha la facoltà di acquistare la proprietà dei beni contrattuali, al termine della locazione. La facoltà di acquisto è subordinata al pagamento della somma di euro ………., più IVA nella misura di legge, a titolo di corrispettivo per il diritto di opzione, da corrispondersi unitamente all’ultima rata contrattuale. Tutte le spese relative al trasferimento della proprietà dei beni saranno a carico dell’Utilizzatore.
10 – Termine della locazione: al termine del contratto l’Utilizzatore che non abbia esercitato la facoltà di acquisto con le modalità sopra stabilite, dovrà restituire i beni contrattuali, a propria cura e spese, alla Concedente che ne rilascerà ricevuta dopo averli ispezionati.
11 – Risoluzione anticipata: la Concedente si riserva il diritto di risolvere anticipatamente il presente contratto qualora l’Utilizzatore dovesse risultare in mora con il pagamento di almeno ………. canoni o non si attenesse alle disposizioni previste nel presente contratto in relazione all’uso e le responsabilità connesse all’uso dei beni.
12 – Foro competente: le Parti convengono che per ogni controversia riguardante i rapporti regolati nel presente contratto è esclusivamente competente il Foro di ………..
Letto, confermato e sottoscritto in ………., il ……….
Marcello Massa
Marcello Massa, un nome ormai sinonimo di eccellenza nel campo della comunicazione scritta, è un autore e consulente esperto riconosciuto per le sue guide innovative su come scrivere lettere e mail efficaci.