Come Scrivere Un Avviso Condominiale Per Chiudere Il Garage

Aggioranto il 23 Dicembre 2023 da Marcello Massa

In questa guida spieghiamo come scrivere un avviso condominiale per chiudere il garage e proponiamo alcuni esempi.

Come scrivere un avviso condominiale per chiudere il garage

Un avviso condominiale per la chiusura del garage è un documento formale che viene solitamente affisso nelle aree comuni del condominio, come la bacheca nell’ingresso o altre aree designate, per informare tutti i residenti di una situazione che influisce sull’uso collettivo di una parte comune dell’edificio, in questo caso il garage.

Ecco quali informazioni essenziali dovrebbe contenere un simile avviso:

1. Intestazione e titolo: Deve essere chiaro che si tratta di un avviso ufficiale per i condòmini. L’intestazione potrebbe includere il nome o il logo del condominio e il titolo potrebbe essere “Avviso di Chiusura del Garage”.

2. Data: La data di emissione dell’avviso è fondamentale per informare i residenti di quando il messaggio è stato comunicato.

3. Oggetto: Un breve riassunto del contenuto dell’avviso, come “Chiusura temporanea del garage per lavori di manutenzione”.

4. Corpo del messaggio:
– Ragione della chiusura: Spiegazione dettagliata del motivo per cui il garage sarà chiuso, ad esempio lavori di manutenzione, riparazione, pulizia, ecc.
– Durata della chiusura: Specificare le date e gli orari esatti dell’inizio e della fine della chiusura. Se possibile, fornire anche un calendario lavori se la chiusura è intermittente o a orari specifici.
– Alternative offerte: Qualsiasi soluzione alternativa per il parcheggio se il garage non sarà accessibile. Potrebbero essere forniti dettagli su parcheggi alternativi o disposizioni speciali.
– Istruzioni specifiche: Ad esempio, se è necessario rimuovere le automobili prima dell’inizio dei lavori o se ci sono limitazioni sull’accesso pedonale al garage durante la chiusura.

5. Contatti per ulteriori informazioni: Nome, numero di telefono e/o indirizzo email del responsabile o dell’amministratore di condominio a cui rivolgersi per eventuali domande o chiarimenti.

6. Richiesta di collaborazione: Un cortese invito ai condòmini alla comprensione e al rispetto delle disposizioni per il bene comune.

7. Chiusura e ringraziamenti: Una chiusura formale dell’avviso ringraziando anticipatamente i residenti per la loro cooperazione.

8. Firma e/o timbro: La firma dell’amministratore di condominio o di chi ha l’autorità di comunicare decisioni del genere potrebbe essere richiesta, insieme al timbro ufficiale del condominio, se disponibile.

L’avviso deve essere scritto in un linguaggio chiaro, conciso e formalmente corretto, per garantire che tutti i residenti possano comprendere le informazioni senza fraintendimenti. Inoltre, è importante tenere a mente che tutte le informazioni devono essere corrette e verificate prima della pubblicazione dell’avviso condominiale.

Esempi di un avviso condominiale per chiudere il garage

Ecco alcuni modelli di un avviso condominiale per chiudere il garage da utilizzare come esempio.

Primo esempio di un avviso condominiale per chiudere il garage

Oggetto: Chiusura temporanea del garage condominiale per lavori di manutenzione

Gentili Condomini,

Si porta a conoscenza di tutti gli abitanti che, al fine di garantire condizioni ottimali di sicurezza e funzionalità, è necessario procedere con lavori di manutenzione straordinaria all’interno del garage condominiale.

I lavori previsti includono:

1. Riparazione e rinnovamento della pavimentazione.
2. Revisione e sostituzione dell’impianto di illuminazione dove necessario.
3. Verifica e manutenzione delle porte automatiche di ingresso e uscita.
4. Pitturazione delle pareti e segnaletica orizzontale.

Di conseguenza, il garage sarà inaccessibile nei seguenti giorni:

Da: Lunedì 15 Marzo 2023
A: Domenica 21 Marzo 2023

Si raccomanda pertanto di rimuovere eventuali veicoli dal garage entro e non oltre le ore 8:00 di Lunedì 15 Marzo 2023. Durante il periodo di chiusura, vi invitiamo a utilizzare i parcheggi esterni adiacenti alla struttura abitativa.

Ci scusiamo per l’inconveniente e siamo certi che comprenderete l’importanza degli interventi previsti per il miglioramento e la sicurezza di tutti.

Si prega di contattare l’amministratore condominiale per qualsiasi domanda o necessità di chiarimenti in merito alla pianificazione dei lavori e alle alternative di parcheggio durante la chiusura.

Grazie per la vostra attenzione e collaborazione.

Cordiali saluti,

Il Consiglio di Amministrazione Condominiale

[Inserire contatti dell’amministratore o del consiglio]
[Inserire data odierna]

Nota: Si sottolinea l’importanza di non ostacolare le aree di lavoro esterne al garage durante il periodo di chiusura. Vi ringraziamo anticipatamente per la comprensione e la collaborazione dimostrate.

Secondo esempio di un avviso condominiale per chiudere il garage

Oggetto: Indizione Assemblea Straordinaria per Chiusura Temporanea del Garage Condominiale

Gentili Condomini,

Con la presente si comunica che si terrà un’assemblea straordinaria il [inserire data], alle ore [inserire ora], presso [inserire luogo], con all’ordine del giorno la discussione e il voto relativo alla chiusura temporanea del garage condominiale.

La necessità di prendere tale provvedimento si rende indispensabile per permettere l’esecuzione di interventi straordinari di manutenzione/riparazione/ristrutturazione (scegliere o indicare la natura dell’intervento), che si renderanno necessari a partire dal [inserire data di inizio lavori] fino al presumibile [inserire data di fine lavori].

Di seguito, sono elencate le informazioni rilevanti in merito alla questione:

1. Descrizione dell’Intervento:
[Descrivere in dettaglio la natura dell’intervento e le motivazioni che rendono necessaria la chiusura del garage].

2. Durata dei Lavori:
I lavori sono previsti durare da [data inizio] a [data fine], salvo imprevisti o proroghe indispensabili per completare l’intervento.

3. Impatto sui Condomini:
Durante i lavori, il garage non sarà accessibile. Invitiamo quindi ogni condomino a provvedere al rinvenimento di un’alternativa per il parcheggio dei propri veicoli per il periodo indicato.

4. Misure Temporanee:
[Eventuali accordi temporanei, come sconti su parcheggi convenzionati, alternative di parcheggio offerte ecc.].

5. Sicurezza e Accessibilità all’Edificio:
Si assicura che durante l’intero periodo dei lavori verranno mantenuti la sicurezza e l’accessibilità all’edificio per tutti i condomini.

6. Costi e Modalità di Ripartizione:
[Indicare la stima dei costi, le eventuali quote condominiali aggiuntive e le modalità di ripartizione degli stessi].

Si prega di notare che la presenza di tutti è fortemente consigliata, data l’importanza della decisione che impatta l’utilizzo di una proprietà comune essenziale. In caso di impossibilità di partecipare, vi invitiamo a delegare un altro condomino per la rappresentanza.

Si ricorda che ogni condomino ha diritto di voto proporzionale alla propria millesimale e che le decisioni saranno prese secondo quanto previsto dal Regolamento Condominiale e dalle norme vigenti.

Ci scusiamo per il disagio che i lavori potranno arrecare e ringraziamo per la collaborazione.

Distinti saluti,

[nome del presidente del consiglio condominiale o dell’amministratore]

Data: [inserire la data]
Firma: ____________________

[n.b.: lasciare spazio per la firma se necessario]

—

Si prega di restituire la presente comunicazione firmata per accettazione o di inviare la propria delega entro e non oltre il [inserire scadenza per la ricezione delle deleghe].

Terzo esempio di un avviso condominiale per chiudere il garage

Oggetto: Chiusura del Garage per Lavori di Manutenzione

Gentili Condòmini,

con la presente vi informiamo che, al fine di garantire la sicurezza e l’efficienza delle strutture condominiali, sarà necessario procedere con lavori di manutenzione straordinaria all’interno del garage del nostro edificio.

Pertanto, si comunica che il garage sarà inaccessibile dalle ore 08:00 del giorno [inserire data inizio lavori] fino al termine dei lavori, previsto per le ore 18:00 del giorno [inserire data fine lavori]. Durante questo periodo, vi preghiamo di non lasciare i veicoli all’interno del garage.

I lavori da eseguire comprendono:

– Riparazione e rinnovamento dell’impianto di illuminazione;
– Trattamento antiumidità e risanamento delle pareti;
– Riasfaltatura del pavimento;
– Controllo e riparazione delle parti meccaniche ed elettriche del cancello di accesso.

Capiamo che questi lavori possano causare disagi e ci scusiamo anticipatamente per il disturbo. Vi invitiamo a collaborare attivamente per la buona riuscita dell’intervento. Si raccomanda inoltre di prestare attenzione alla segnaletica temporanea e di seguire eventuali ulteriori indicazioni che potrebbero essere fornite in corso d’opera.

Qualora ci fossero vetture parcheggiate all’interno del garage dopo la data e l’ora indicate per l’inizio dei lavori, queste verranno rimosse a spese del proprietario. Pertanto, vi invitiamo ad agire con tempestività per evitare spiacevoli inconvenienti.

Vi preghiamo di liberare i posti auto entro il [inserire data], affinché i lavori possano iniziare senza ritardi. Per i proprietari che necessitano di un alternative per il parcheggio, vi segnaliamo che sarà temporaneamente possibile usufruire del parcheggio [inserire eventuale area alternativa disponibile].

Ringraziando per l’attenzione e la collaborazione, si rimane a disposizione per eventuali chiarimenti o informazioni aggiuntive.

Distinti saluti,

[Il tuo nome]
[La tua posizione, es. Amministratore di Condominio]
[Recapito telefonico]
[Indirizzo email]

Quarto esempio di un avviso condominiale per chiudere il garage

OGGETTO: Chiusura programmata del garage condominiale per lavori di manutenzione

Gentili Condòmini,

Con la presente, siamo a informarvi che, conformemente a quanto deciso nell’ultima assemblea condominiale tenutasi in data [inserire data], il garage del nostro edificio sarà sottoposto a interventi di manutenzione necessari per garantire la sicurezza e il corretto funzionamento delle strutture e degli impianti.

1. DETTAGLI DEI LAVORI:
I lavori previsti includono:
– [Elencare i tipi di intervento, es. riparazione del cancello automatico, riverniciatura delle aree segnate, manutenzione dell’impianto elettrico, ecc.]
– Pulizia straordinaria delle aree comuni.
– Eventuali altre operazioni di manutenzione da specificare.

2. DATE E ORARI DI CHIUSURA:
Il garage sarà completamente inaccessibile a partire dalle ore [inserire orario] del giorno [inserire data di inizio lavori] e si prevede che i lavori dureranno fino alle ore [inserire orario] del giorno [inserire data di fine lavori].
Si prega di rimuovere tutti i veicoli entro e non oltre le ore [inserire orario] della data di inizio dei lavori indicata.

3. DISPOSIZIONI PER I VEICOLI:
Tutti i veicoli dovranno essere rimossi dal garage prima dell’inizio dei lavori. Si raccomanda di trovare soluzioni alternative per il parcheggio delle autovetture nel periodo sopracitato. Il condominio ha preso accordi con [inserire dettagli degli accordi, es. parcheggio convenzionato nelle vicinanze] per facilitare il parcheggio alternativo.

4. SICUREZZA:
Per ragioni di sicurezza, durante il periodo dei lavori non sarà possibile accedere al garage per nessuna ragione. Si raccomanda la massima collaborazione per evitare incidenti o ritardi nei lavori.

5. COMUNICAZIONI:
Se avete difficoltà a trovare un parcheggio alternativo o se avete bisogno di assistenza speciale durante il periodo dei lavori, vi invitiamo a comunicarlo tempestivamente al sottoscritto o al [inserire ruolo, es. amministratore di condominio, consegnando una nota scritta in portineria o tramite email a [inserire email]] entro [inserire una data limite per comunicazioni].

Ci scusiamo per qualsiasi inconveniente questi lavori possano causare e vi ringraziamo per la vostra collaborazione e comprensione. Gli interventi previsti contribuiranno al miglioramento e alla funzionalità delle aree comuni del nostro edificio.

Per ulteriori dettagli o chiarimenti, non esitate a contattare [inserire dettagli del contatto].

Ringraziandovi per l’attenzione, si porgono cordiali saluti.

[inserire nome e cognome]
[Amministratore di Condominio/Presidente del Consiglio Condominiale]
[inserire contatti telefonici e/o email]

Data: [inserire la data dell’avviso]